相続・遺産分割
不動産を含む相続の全体像を整理し、家族にとって納得できる選択肢を考えます。
この相談内容を見る →Our Philosophy
正解が一つではないから、
対話から始めます。
不動産の問題には、制度や数字だけでは測れない家族の歴史や想いがあります。TRPは課題を急いで処理するのではなく、背景を丁寧に伺い、実現可能な道筋に整えます。
私たちが大切にする視点
法と制度の秩序
人と心の関係
「誠実・真当・正直」を軸に、専門家と連携しながら、状況に合った選択肢を組み立てます。
Listen First
数字の前に、
お話を聴く。
大切にしてきた住まい、家族それぞれの希望、将来への不安。答えを急がず、まず背景を共有することから、納得できる選択は始まります。
Tokyo / Chuo-ku
東京駅から、中央区の水辺まで。
TRPは東京都中央区を拠点に、この街の変化と暮らしを身近に見てきました。都心の業務地区から、佃・月島の住まいと水辺まで。地域に根ざした視点で、不動産とご家族の未来を考えます。
What is TRP
TRPとは
TRPは「Tokyo Real Estate Planning」の頭文字。
不動産を単なる売買の対象ではなく、ご家族の暮らしや資産、事業の未来を支える大切な基盤と考えています。目先の取引だけでなく、その先の安心まで見据えて、一人ひとりに合った道筋を一緒に設計します。
Find Your Concern
ご相談内容から探す。
どこから相談すればよいか分からない状態でも構いません。今のお悩みに近いものを選んでいただければ、そこから一緒に整理します。
家族信託・認知症対策
将来の資産凍結リスクに備え、家族の想いと制度をつなぐ準備を支援します。
この相談内容を見る →不動産活用・売却
保有・賃貸・売却などを比較し、資産価値と暮らしの両面から方針を整えます。
この相談内容を見る →建替え・不動産再生
老朽化や低稼働の不動産を、次の世代につながる資産へ再設計します。
この相談内容を見る →開発・事業承継
土地の可能性と事業の継続性を捉え、関係者と実行まで伴走します。
この相談内容を見る →ホテル事業
立地・建物・運営を一体で見直し、宿泊資産の再生と価値向上を目指します。
この相談内容を見る →Our Standard
今の利益だけでなく、
5年後、10年後まで。
TRPは、売却や節税を先に決めません。次の5つの視点で、保有・活用・売却・建替え・承継などの選択肢を同じ基準で比較します。
- 01
法令・制度
法律や制度に適合しているか
- 02
家族の納得
ご本人とご家族が理解し、納得できるか
- 03
効果とリスク
税務上の効果と将来リスクは適切か
- 04
無理のない計画
資金繰りや維持費に無理がないか
- 05
未来の選択肢
将来の選択肢を狭めないか
The Outcome We Seek
安心・納得・持続を、ひとつの提案に。
暮らしに無理のない見通し
今の生活とご家族の将来を守れる、現実的な道筋をつくります。
理解して決められる状態
選択肢、費用、効果、リスクを分かりやすく示し、ご自身で判断できる状態を整えます。
次の世代まで続く設計
二次相続、維持管理、資金繰り、将来の出口まで見据えて考えます。
How We Work
相談から実行まで、同じ目線で。
STEP 01
聴く
状況とご希望を丁寧に伺います。
STEP 02
整理する
論点・関係者・優先順位を可視化します。
STEP 03
つなぐ
必要に応じて各分野の専門家と連携します。
STEP 04
伴走する
方針決定後も実行まで支援します。
Consultation
まず、状況をお聞かせください。
まだ方針が決まっていない段階から、課題を一緒に整理します。